Genopbygning af Europas boligmarked

En morgen i Gent scroller et ungt par, der bor i en lillebitte lejlighed, gennem boligannoncer. Begge har stabile jobs. De gjorde, hvad de fik besked på af samfundet: studerede hårdt, fandt et godt job og sparede penge op. Og alligevel forlader de snart deres lejlighed. Ikke fordi de har fundet et bedre sted at bo, men fordi de er tvunget til at flytte. Huslejen er steget. Og igen. At købe er ikke en mulighed. Det ville koste dem hele deres opsparing. Ikke alene er dette par tvunget til at forlade deres lejlighed, men de er også tvunget til at forlade den by, de har elsket så længe. Det sted, hvor de forestillede sig deres fremtid.

I hele EU er boliger ikke længere "bare dyre". Den er blevet uoverkommelig for millioner af unge europæere. Siden 2010 er huspriserne steget med over 60 % og huslejerne med 30 %. I mange byer bruger par næsten halvdelen af deres indkomst blot på at få tag over hovedet. For førstegangskøbere er denne barriere blevet umulig at overvinde.

Den 10. marts vedtog Europa-Parlamentet sin endelige - og første - rapport om boligkrisen i EU. Borja Giménez Larraz, medlem af Europa-Parlamentet, som forhandlede og skrev den endelige rapport, opstiller en køreplan for at genoprette adgangen til anstændige, bæredygtige og økonomisk overkommelige boliger i hele Europa. For EPP-gruppen er analysen klar: Vi har ikke bare en boligkrise, vi har en boligforsyningskrise.

Efter finanskrisen kollapsede hele byggesektoren: Investeringerne tørrede ud, og den kvalificerede arbejdskraft forlod branchen. Samtidig skød de lovgivningsmæssige barrierer i vejret. Reglerne for byplanlægning blev mere komplekse, og der blev stillet stadig strengere miljø- og energikrav. Alt dette forsinkede tilladelsesprocedurerne. I mellemtiden står byggegrunde ubrugte hen, og tilladelser farer vild i en labyrint af lovgivningsmæssige forhindringer. Hvis vi virkelig mener det alvorligt med boliger til en overkommelig pris, må vi styre mod at skabe et udbud.

Det er på høje tid med en ny boligaftale for de europæiske borgere. Takket være EPP-gruppen opfordrer Europa-Parlamentet endelig Europa-Kommissionen til at fremlægge en forenklingspakke for boliger. Ved at skære ned på overlappende regler vil vi sikre, at europæisk lovgivning ikke længere kvæler boligbyggeriet. Vores unge par i Gent ønsker en regering, der bygger hurtigere og bygger mere. Ja, klima- og energistandarder betyder noget. Ja, kvalitet betyder noget. Bæredygtighed er helt sikkert vigtigt. Men frem for alt skal reglerne gøre det lettere at bygge billige boliger og hjælpe folk med at komme videre.

I dag kan det tage år at få en byggetilladelse. Det er simpelthen ikke acceptabelt. Vi vil have en byggetilladelse inden for 60 dage. Hvis den kompetente administration ikke giver svar i tide, kan projektet gå videre. Vi bør også udnytte den jord, vi allerede har, bedre. Ubrugte industrigrunde kan hurtigt omdannes til nye kvarterer. Det kan øge udbuddet i nærheden af byerne.

Overkommelige priser er ikke en abstrakt idé: Det handler om, hvorvidt unge par kan stifte familie. Om sygeplejersker, lærere eller politibetjente kan bo i nærheden af de mennesker, de tjener. Derfor opfordrer vi til enklere procedurer og lavere boligomkostninger. At købe eller leje sin første bolig skal ikke føles som at bestige et bjerg af papirarbejde.

Forudsigelige regler er lige så vigtige. Retssikkerhed for både ejere og lejere fremmer en stigning i udbuddet. Der findes ikke en løsning, der passer til alle. Boligmarkederne er meget forskellige fra medlemsstat til medlemsstat og fra region til region. Subsidiaritet skal fortsat være det ledende princip. Europa bør hjælpe med at fjerne forhindringer og støtte investeringer. Lokale, regionale og nationale regeringer er stadig bedst placeret til at udarbejde detaljerne.

Derfor opstiller PPE-gruppen klare prioriteter: enklere regler, hurtigere tilladelser, mere jord til rådighed og målrettet støtte til dem, der har mest brug for det - alt sammen med respekt for nationale kompetencer. Vi har lagt den første sten. Nu er det tid til at bygge strukturen.