Riešením európskej krízy v oblasti bývania je zvýšenie ponuky

Riešenie európskej krízy v oblasti bývania by mohlo prísť len prostredníctvom odstránenia jej hlavnej príčiny, ktorou je nedostatok ponuky. Napriek tomu, že to Európska komisia pripúšťa, dnes predložený zákon o cenovo dostupnom bývaní tento problém nerieši, varuje hovorkyňa EPP pre oblasť bývania, europoslankyňa Nikolina Brnjac. „Očakávali sme, že návrh bude ambicióznejší, v súlade so správou Európskeho parlamentu,“ dodala.

Čísla hovoria samy za seba. Európa čelí nedostatku 9,6 milióna domov, pričom Komisia vyzýva, aby sa do roku 2035 každoročne postavilo 2 milióny domov. Skutočnou výzvou je preto výstavba a obnova väčšieho počtu domov. „V našej parlamentnej správe sme poukázali na to, že prekážkou sú vysoké stavebné náklady, drahé pozemky, územnoplánovacie obmedzenia a zdĺhavé schvaľovacie konania. Ľutujeme, že Komisia v tejto súvislosti predložila iba odporúčania. Riešenie krátkodobých prenájmov a druhých domov prostredníctvom legislatívy nerieši štrukturálny nedostatok bývania v Európe. Nepomerne prísne obmedzenia nemôžu vyriešiť krízu v oblasti bývania,“ pokračuje Borja Giménez Larraz.

„Hlboko nás znepokojujú najmä obmedzenia týkajúce sa druhých domov. Takýto intervenčný prístup mal negatívne dôsledky na zamestnanosť a hospodársku činnosť tam, kde bol uplatnený, vrátane Francúzska a Švajčiarska, a zároveň vyvoláva vážne obavy o ochranu základného práva na súkromné vlastníctvo,“ zdôrazňuje Borja Giménez Larraz.

Skupina EPP preto dôkladne preskúma, či súčasné plány Komisie skutočne znížia byrokraciu a zvýšia ponuku. Ľudia nepotrebujú viac byrokracie. Potrebujú spravodlivé ceny bývania a odstránenie existujúcich prekážok, najmä zjednodušením administratívnych postupov, ako je územné plánovanie a udeľovanie povolení, ktoré v tomto návrhu zostávajú len na úrovni odporúčaní. Cieľom navrhovaného zákona o cenovo dostupnom bývaní je podporiť cenovú dostupnosť bývania prostredníctvom identifikácie oblastí s nedostatkom bývania na základe verejne dostupných údajov; navrhované opatrenia, najmä obmedzenia týkajúce sa druhých domov, však povedú k ďalšej nerovnováhe. Európa potrebuje byty, nie viac byrokracie, a jej problémy nemožno riešiť tým, že budeme trestať našich občanov neprimeranými opatreniami týkajúcimi sa druhých nehnuteľností, ako sa navrhuje v uvedenom zákone. 

Skupina EPP preto vyzýva, aby sa čo najskôr predložil balík opatrení na zjednodušenie bývania zameraný na odstránenie administratívnych prekážok, ktoré spomaľujú výstavbu, pričom jeho predloženie sa v súčasnosti predpokladá v marci 2027. „Naši mladí ľudia už nemôžu ďalej čakať na väčšie a rýchlejšie investície do nových bytov a renovácií. Európa musí odstrániť prekážky, urýchliť investície a stavať byty, ktoré ľudia potrebujú,“ uzatvára Nikolina Brnjac.

Stanovisko Skupiny EPP k bývaniu nájdete tu.