Rešitev za stanovanjsko krizo v Evropi je večja ponudba

Rešitev evropske stanovanjske krize bi bila mogoča le z obravnavo njenega glavnega vzroka, to je pomanjkanja ponudbe. Kljub temu, da to priznava tudi Evropska komisija, danes predstavljeni akt o dostopnih stanovanjih tega problema ne obravnava, opozarja Nikolina Brnjac, poslanka Evropskega parlamenta in tiskovna predstavnica stranke EPP za stanovanjska vprašanja. »Pričakovali smo, da bo predlog ambicioznejši in v skladu s poročilom Evropskega parlamenta,« je dodala.

Številke govorijo same zase. Evropa se sooča s primanjkljajem 9,6 milijona stanovanj, medtem ko Komisija poziva, naj se do leta 2035 vsako leto zgradi 2 milijona stanovanj. Pravi izziv je torej gradnja in obnova večjega števila stanovanj. »V našem poročilu Evropskega parlamenta smo poudarili, da temu stojijo na poti visoki stroški gradnje, draga zemljišča, omejitve pri prostorskem načrtovanju in dolgotrajni postopki izdajanja dovoljenj. Žal nam je, da je Komisija v zvezi s tem predstavila le priporočila. Reševanje vprašanja kratkoročnih najemov in drugih stanovanj z zakonodajo ne odpravlja strukturnega pomanjkanja stanovanj v Evropi. Nesorazmerne omejitve ne morejo rešiti stanovanjske krize,“ nadaljuje Borja Giménez Larraz.

»Zlasti nas globoko skrbijo omejitve glede drugih stanovanj. Takšen intervencionistični pristop je tam, kjer je bil uveden – med drugim v Franciji in Švici –, imel negativne učinke na zaposlovanje in gospodarsko dejavnost, hkrati pa vzbuja resne pomisleke glede varstva temeljne pravice do zasebne lastnine,« poudarja Borja Giménez Larraz.

Skupina EPP bo zato natančno preučila, ali trenutni načrti Komisije resnično zmanjšujejo birokracijo in povečujejo ponudbo. Ljudje ne potrebujejo več papirologije. Potrebujejo poštene cene stanovanj in odpravo obstoječih ovir, zlasti s poenostavitvijo upravnih postopkov, kot sta prostorsko načrtovanje in izdajanje dovoljenj, ki v tem predlogu ostajata le na ravni priporočil. Predlagani Zakon o dostopnih stanovanjih si prizadeva spodbuditi dostopnost stanovanj z opredelitvijo območij stanovanjske stiske na podlagi javno dostopnih podatkov; vendar bodo predlagani ukrepi, zlasti omejitve glede drugih stanovanj, povzročili nadaljnja neravnovesja. Evropa potrebuje stanovanja, ne pa še več birokracije, njenih težav pa ni mogoče rešiti s kaznovanjem naših državljanov z nesorazmernimi ukrepi v zvezi z drugimi nepremičninami, kot je predlagano v zakonu. 

Skupina EPP zato poziva, naj se čim prej predstavi paket za poenostavitev stanovanjske politike, katerega cilj je odprava upravnih ovir, ki upočasnjujejo gradnjo, in katerega predstavitev je trenutno predvidena za marec 2027. »Naši mladi ne morejo več čakati na večje in hitrejše naložbe v nova stanovanja in obnove. Evropa mora odpraviti ovire, pospešiti naložbe in zgraditi stanovanja, ki jih ljudje potrebujejo,« zaključuje Nikolina Brnjac.

Stališče skupine EPP o stanovanjski politiki najdete tukaj.