Решението на жилищната криза в Европа е увеличаване на предлагането

Решението на европейската жилищна криза може да бъде намерено само чрез преодоляване на основната ѝ причина, а именно недостигът на предлагане. Въпреки че Европейската комисия признава това, представеният днес Закон за достъпното жилищно настаняване не решава този проблем, предупреждава говорителката на ЕНП по въпросите на жилищното настаняване, евродепутатката Николина Брняц. „Очаквахме предложението да бъде по-амбициозно, в съответствие с доклада на ЕП“, добави тя.

Цифрите говорят сами за себе си. Европа е изправена пред дефицит от 9,6 милиона жилища, докато Комисията призовава до 2035 г. да се строят по 2 милиона жилища годишно. Следователно истинското предизвикателство е да се построят и реновират повече жилища. „В нашия парламентарен доклад посочихме, че високите разходи за строителство, скъпите терени, ограниченията в планирането и продължителните процедури за издаване на разрешения пречат на това. Съжаляваме, че Комисията представи само препоръки в това отношение. Регулирането на краткосрочните наеми и вторите жилища чрез законодателство не решава проблема със структурния недостиг на жилища в Европа. Непропорционалните ограничения не могат да разрешат жилищната криза“, продължава Борха Хименес Ларас.

„Ние сме дълбоко загрижени именно за ограниченията върху вторите жилища. Такъв интервенционистки подход е оказал отрицателно въздействие върху заетостта и икономическата активност там, където е бил прилаган, включително във Франция и Швейцария, като същевременно поражда сериозни опасения относно защитата на основното право на частна собственост“, посочва Борха Хименес Ларас.

Поради това групата на ЕНП ще проучи внимателно дали настоящите планове на Комисията наистина намаляват бюрокрацията и увеличават предлагането. Хората не се нуждаят от още документи. Те се нуждаят от справедливи цени на жилищата и премахване на съществуващите бариери, по-специално чрез опростяване на административните процедури като планиране и издаване на разрешения, които в това предложение остават само на ниво препоръки. Предлаганият „Закон за достъпното жилищно настаняване“ има за цел да насърчи достъпността на жилищата чрез идентифициране на райони с жилищен стрес въз основа на публично достъпни данни; обаче предложените мерки, особено ограниченията върху вторите жилища, ще доведат до допълнителни дисбаланси. Европа се нуждае от жилища, а не от повече бюрокрация, и проблемите ѝ не могат да бъдат решени чрез налагане на наказания на нашите граждани посредством непропорционални мерки, свързани с вторите жилища, както се предлага в закона. 

Поради това групата на ЕНП призовава представянето на „Пакет за опростяване на жилищното строителство“, насочен към премахване на административните бариери, които забавят строителството, чието представяне понастоящем е предвидено за март 2027 г., да бъде изтеглено напред във времето възможно най-скоро. „Нашите млади хора не могат да чакат повече за по-големи и по-бързи инвестиции в ново жилищно строителство и ремонти. Европа трябва да премахне бариерите, да ускори инвестициите и да построи жилищата, от които хората се нуждаят“, заключава Николина Брняц.

Документът с позицията на групата на ЕНП относно жилищното строителство можете да намерите тук.