Európa lakásválságának megoldása a kínálat növelése

Az európai lakhatási válság megoldása csak a fő ok, azaz a kínálat hiánya kezelésével érhető el. Annak ellenére, hogy az Európai Bizottság ezt elismeri, a ma bemutatott, a megfizethető lakhatásról szóló törvényjavaslat nem oldja meg ezt a problémát – figyelmeztet Nikolina Brnjac, az EPP lakásügyi szóvivője, európai parlamenti képviselő. „Arra számítottunk, hogy a javaslat az Európai Parlament jelentésével összhangban ambiciózusabb lesz” – tette hozzá.

A számok magukért beszélnek. Európában 9,6 millió lakás hiányzik, miközben a Bizottság azt szorgalmazza, hogy 2035-ig évente 2 millió lakást építsenek. A valódi kihívás tehát az, hogy több lakást építsenek és újítsanak fel. „Parlamenti jelentésünkben rámutattunk arra, hogy a magas építési költségek, a drága telkek, a tervezési korlátozások és a hosszadalmas engedélyezési eljárások állnak ennek útjában. Sajnáljuk, hogy a Bizottság e tekintetben csupán ajánlásokat terjesztett elő. A rövid távú bérbeadások és a második otthonok jogszabályi úton történő szabályozása nem oldja meg az európai lakáshiány strukturális problémáit. Az aránytalan korlátozások nem oldhatják meg a lakásválságot” – folytatja Borja Giménez Larraz.

„Különösen aggasztanak a második otthonokra vonatkozó korlátozások. Egy ilyen beavatkozó jellegű megközelítés negatív hatással volt a foglalkoztatásra és a gazdasági tevékenységre azokban az országokban, ahol alkalmazták – többek között Franciaországban és Svájcban –, miközben komoly aggályokat vetett fel a magántulajdonhoz való alapvető jog védelmével kapcsolatban is” – mutat rá Borja Giménez Larraz.

Az EPP-frakció ezért alaposan meg fogja vizsgálni, hogy a Bizottság jelenlegi tervei valóban csökkentik-e a bürokráciát és növelik-e a kínálatot. Az embereknek nincs szükségük további papírmunkára. Szükségük van méltányos lakásárakra és a meglévő akadályok eltávolítására, különösen az olyan közigazgatási eljárások egyszerűsítésével, mint a tervezés és az engedélyezés, amelyek ebben a javaslatban továbbra is csak ajánlások szintjén szerepelnek. A javasolt, a megfizethető lakhatásról szóló törvény célja a lakhatás megfizethetőségének előmozdítása a lakhatási nehézségekkel küzdő területek nyilvánosan elérhető adatok alapján történő azonosításával; a javasolt intézkedések azonban – különösen a második lakásokra vonatkozó korlátozások – további egyensúlyhiányokat fognak okozni. Európának lakásokra van szüksége, nem pedig még több bürokráciára, és problémáit nem lehet úgy megoldani, hogy a törvényjavaslatban szereplő, a második lakásokra vonatkozó aránytalan intézkedésekkel büntetjük polgárainkat. 

Az EPP-frakció ezért felszólít arra, hogy a jelenleg 2027 márciusára tervezett, az építkezéseket lassító adminisztratív akadályok eltávolítását célzó lakásügyi egyszerűsítési csomagot a lehető leghamarabb terjesszék elő. „Fiataljaink nem várhatnak tovább az új lakások építésébe és a felújításokba történő nagyobb és gyorsabb beruházásokra. Európának le kell bontania az akadályokat, fel kell gyorsítania a beruházásokat, és meg kell építenie azokat a lakásokat, amelyekre az embereknek szükségük van” – zárja szavait Nikolina Brnjac.

Az EPP-csoport lakásügyi állásfoglalását itt találja.