Řešením evropské bytové krize je zvýšení nabídky

Řešení evropské bytové krize lze nalézt pouze tím, že se vyřeší její hlavní příčina, jíž je nedostatek nabídky. Ačkoli to Evropská komise přiznává, dnes předložený zákon o dostupném bydlení tento problém neřeší, varuje mluvčí skupiny EPP pro otázky bydlení, europoslankyně Nikolina Brnjac. „Očekávali jsme, že návrh bude ambicióznější a bude v souladu se zprávou Evropského parlamentu,“ dodala.

Čísla hovoří sama za sebe. Evropa čelí nedostatku 9,6 milionu bytů, zatímco Komise požaduje, aby se do roku 2035 každoročně postavily 2 miliony bytů. Skutečnou výzvou je tedy výstavba a renovace většího počtu bytů. „V naší parlamentní zprávě jsme poukázali na to, že překážkou jsou vysoké stavební náklady, drahé pozemky, omezení v územním plánování a zdlouhavé schvalovací procesy. Litujeme, že Komise v tomto ohledu předložila pouze doporučení. Řešení otázky krátkodobých pronájmů a druhých domů prostřednictvím legislativy neřeší strukturální nedostatek bydlení v Evropě. Nepřiměřená omezení nemohou vyřešit bytovou krizi,“ pokračuje Borja Giménez Larraz.

„Zvláště nás znepokojují omezení týkající se druhých domů. Takový intervencionistický přístup měl tam, kde byl uplatněn – mimo jiné ve Francii a ve Švýcarsku – negativní dopady na zaměstnanost a hospodářskou činnost a zároveň vyvolal vážné obavy ohledně ochrany základního práva na soukromé vlastnictví,“ zdůrazňuje Borja Giménez Larraz.

Skupina EPP proto pečlivě prověří, zda současné plány Komise skutečně sníží byrokracii a zvýší nabídku. Lidé nepotřebují další papírování. Potřebují spravedlivé ceny bydlení a odstranění stávajících překážek, zejména zjednodušením správních postupů, jako je územní plánování a vydávání povolení, které v tomto návrhu zůstávají pouze na úrovni doporučení. Cílem navrhovaného zákona o dostupném bydlení je podpořit dostupnost bydlení prostřednictvím identifikace oblastí s nedostatkem bytů na základě veřejně dostupných údajů; navrhovaná opatření, zejména omezení týkající se druhých bytů, však povedou k dalším nerovnováhám. Evropa potřebuje byty, nikoli další byrokracii, a její problémy nelze řešit trestáním našich občanů nepřiměřenými opatřeními týkajícími se druhých nemovitostí, jak navrhuje tento zákon. 

Skupina EPP proto vyzývá, aby byl co nejdříve předložen balíček opatření na zjednodušení v oblasti bydlení, jehož cílem je odstranit administrativní překážky brzdící výstavbu a jehož předložení je v současné době plánováno na březen 2027. „Naši mladí lidé již nemohou déle čekat na větší a rychlejší investice do nové bytové výstavby a renovací. Evropa musí odstranit překážky, urychlit investice a postavit byty, které lidé potřebují,“ uzavírá Nikolina Brnjac.

Stanovisko skupiny EPP k otázce bydlení najdete zde.