Løsningen på Europas boligkrise er et større udbud

Løsningen på den europæiske boligkrise kan kun findes ved at tackle hovedårsagen, nemlig manglen på udbud. Selvom Europa-Kommissionen indrømmer dette, løser den lov om overkommelige boliger, der blev fremlagt i dag, ikke dette problem, advarer EPP's talskvinde for boligspørgsmål, Nikolina Brnjac, medlem af Europa-Parlamentet. "Vi havde forventet, at forslaget ville være mere ambitiøst i tråd med Europa-Parlamentets betænkning," tilføjede hun.

Tallene taler for sig selv. Europa står over for et underskud på 9,6 millioner boliger, mens Kommissionen opfordrer til, at der bygges 2 millioner boliger om året frem til 2035. Den virkelige udfordring er derfor at bygge og renovere flere boliger. »I vores parlamentsbetænkning påpegede vi, at høje byggeomkostninger, dyre grunde, planlægningsrestriktioner og langvarige godkendelsesprocedurer står i vejen. Vi beklager, at Kommissionen kun fremlagde anbefalinger i denne henseende. At tackle korttidsudlejning og sommerhuse gennem lovgivning løser ikke den strukturelle boligmangel i Europa. Uforholdsmæssige restriktioner kan ikke løse boligkrisen," fortsætter Borja Giménez Larraz.

»Vi er især dybt bekymrede over restriktionerne vedrørende fritidsboliger. En sådan interventionistisk tilgang har haft negative virkninger på beskæftigelsen og den økonomiske aktivitet de steder, hvor den er blevet anvendt, herunder i Frankrig og Schweiz, samtidig med at den giver anledning til alvorlig bekymring for beskyttelsen af den grundlæggende ret til privat ejendomsret,« påpeger Borja Giménez Larraz.

EPP-Gruppen vil derfor nøje undersøge, om Kommissionens nuværende planer reelt mindsker bureaukratiet og øger udbuddet. Folk har ikke brug for mere papirarbejde. De har brug for rimelige boligpriser og fjernelse af eksisterende hindringer, især ved at forenkle administrative procedurer såsom planlægning og tilladelsesgivning, som i dette forslag fortsat kun er anbefalinger. Den foreslåede lov om overkommelige boliger har til formål at fremme overkommelige boligpriser ved at identificere områder med boligmangel på baggrund af offentligt tilgængelige data; de foreslåede foranstaltninger, især begrænsninger vedrørende sommerhuse, vil imidlertid skabe yderligere ubalancer. Europa har brug for boliger, ikke mere bureaukrati, og dets problemer kan ikke løses ved at straffe vores borgere gennem uforholdsmæssige foranstaltninger vedrørende sekundære ejendomme, som foreslået i loven. 

EPP-Gruppen opfordrer derfor til, at fremlæggelsen af en boligforenklingspakke, der har til formål at fjerne de administrative hindringer, der bremser byggeriet – og som i øjeblikket er planlagt til marts 2027 – fremskyndes så hurtigt som muligt. »Vores unge kan ikke vente længere på større og hurtigere investeringer i nye boliger og renoveringer. Europa er nødt til at fjerne hindringer, fremskynde investeringerne og bygge de boliger, som folk har brug for,« konkluderer Nikolina Brnjac.

Læs EPP-gruppens holdningsnotat om boliger her.