Euroopa eluasemekriisi lahenduseks on pakkumise suurendamine

Euroopa eluasemekriisi lahendus saavutatakse vaid selle peamise põhjuse – pakkumise puudumise – kõrvaldamisega. Hoolimata sellest, et Euroopa Komisjon seda tunnistab, ei käsitle täna esitatud taskukohase eluaseme seaduse eelnõu seda probleemi, hoiatab EPP eluasemealane pressiesindaja, Euroopa Parlamendi liige Nikolina Brnjac. „Ootasime, et ettepanek oleks Euroopa Parlamendi raportiga kooskõlas ambitsioonikam,“ lisas ta.

Arvud räägivad enda eest. Euroopas on 9,6 miljoni eluaseme puudujääk, samas kui komisjon nõuab, et kuni 2035. aastani ehitataks igal aastal 2 miljonit eluaset. Seega on tõeline väljakutse ehitada ja renoveerida rohkem eluasemeid. „Meie parlamendi raportis tõime esile, et takistuseks on kõrged ehituskulud, kallis maa, planeerimispiirangud ja pikalevenivad lubade väljastamise menetlused. Meil on kahju, et komisjon esitas selles osas vaid soovitusi. Lühiajalise üürimise ja suvilate reguleerimine seadusandlikul teel ei lahenda Euroopa struktuurilist elamispuudust. Ebaproportsionaalsed piirangud ei suuda elamukriisi lahendada,“ jätkab Borja Giménez Larraz.

„Me oleme eriti mures just suvilate suhtes kehtestatud piirangute pärast. Sellisel sekkuval lähenemisviisil on olnud negatiivne mõju tööhõivele ja majandustegevusele seal, kus seda on rakendatud, sealhulgas Prantsusmaal ja Šveitsis, samal ajal tekitades tõsiseid muresid seoses eraomandi põhiõiguse kaitsega,“ rõhutab Borja Giménez Larraz.

Seetõttu uurib EPP fraktsioon põhjalikult, kas komisjoni praegused plaanid vähendavad tõepoolest bürokraatiat ja suurendavad pakkumist. Inimesed ei vaja rohkem paberitööd. Nad vajavad õiglasi eluasemehindu ja olemasolevate takistuste kõrvaldamist, eelkõige lihtsustades haldusmenetlusi, nagu planeerimine ja lubade väljastamine, mis jäävad selles ettepanekus soovituste tasandile. Kavandatava taskukohase eluaseme seaduse eesmärk on edendada eluaseme taskukohasust, tuvastades avalikult kättesaadavate andmete põhjal eluasemeprobleemidega piirkonnad; kuid kavandatud meetmed, eriti teise kodu omamise piirangud, tekitavad veelgi suuremat tasakaalustamatust. Euroopa vajab eluasemeid, mitte rohkem bürokraatiat, ning selle probleeme ei saa lahendada kodanike karistamisega teise kodu suhtes ebaproportsionaalsete meetmetega, nagu seaduses ettepanekus on näidatud. 

Seetõttu nõuab EPP fraktsioon, et elamumajanduse lihtsustamise pakett, mille eesmärk on kõrvaldada ehitamist aeglustavad halduslikud takistused ja mille esitamine on praegu kavandatud 2027. aasta märtsiks, esitataks võimalikult kiiresti. „Meie noored ei saa enam oodata suuremaid ja kiiremaid investeeringuid uute elamute ehitamisse ja renoveerimisse. Euroopa peab kõrvaldama takistused, kiirendama investeeringuid ja ehitama elamuid, mida inimesed vajavad,“ lõpetab Nikolina Brnjac.

EPP fraktsiooni seisukohavõtt eluaseme küsimuses on kättesaadav siin.