Ratkaisu Euroopan asuntokriisiin on tarjonnan lisääminen

Ratkaisu Euroopan asuntokriisiin löytyy vain puuttumalla sen pääasialliseen syyhyn, eli tarjonnan puutteeseen. Vaikka Euroopan komissio myöntääkin tämän, tänään esitelty kohtuuhintaista asumista koskeva lakiehdotus ei ratkaise tätä ongelmaa, varoittaa EPP-ryhmän asumispolitiikasta vastaava tiedottaja, Euroopan parlamentin jäsen Nikolina Brnjac. ”Olimme odottaneet, että ehdotus olisi kunnianhimoisempi ja vastaisi paremmin Euroopan parlamentin mietintöä”, hän lisäsi.

Luvut puhuvat puolestaan. Euroopassa on 9,6 miljoonan asunnon vaje, kun taas komissio vaatii, että vuoteen 2035 mennessä rakennettaisiin 2 miljoonaa asuntoa vuosittain. Todellinen haaste on siis rakentaa ja kunnostaa lisää asuntoja. ”Parlamentin mietinnössämme korostimme, että esteinä ovat korkeat rakennuskustannukset, kalliit tontit, kaavoitusrajoitukset ja pitkälliset lupamenettelyt. Pahoittelemme, että komissio esitti tässä asiassa vain suosituksia. Lyhytaikaisten vuokra-asuntojen ja vapaa-ajan asuntojen sääntely lainsäädännöllä ei ratkaise Euroopan rakenteellista asuntopulaa. Suhteettomat rajoitukset eivät voi ratkaista asuntokriisiä”, Borja Giménez Larraz jatkaa.

”Olemme erityisen huolissamme juuri kakkosasuntoja koskevista rajoituksista. Tällaisella interventionistisella lähestymistavalla on ollut kielteisiä vaikutuksia työllisyyteen ja taloudelliseen toimintaan siellä, missä sitä on sovellettu, muun muassa Ranskassa ja Sveitsissä, ja se herättää samalla vakavia huolenaiheita yksityisomistusoikeuden perusoikeuden suojan suhteen”, Borja Giménez Larraz korostaa.

EPP-ryhmä aikoo siksi tarkastella tarkasti, vähentävätkö komission nykyiset suunnitelmat todella byrokratiaa ja lisäävätkö ne tarjontaa. Ihmiset eivät tarvitse lisää paperityötä. He tarvitsevat kohtuullisia asuntohintoja ja olemassa olevien esteiden poistamista, erityisesti yksinkertaistamalla hallinnollisia menettelyjä, kuten kaavoitusta ja lupamenettelyjä, jotka jäävät tässä ehdotuksessa suositusluokalle. Ehdotetun kohtuuhintaisen asumisen lain tavoitteena on edistää asumisen kohtuuhintaisuutta tunnistamalla julkisesti saatavilla olevien tietojen perusteella alueita, joilla asuntotilanne on kireä; ehdotetut toimenpiteet, erityisesti toisen asunnon hankintaa koskevat rajoitukset, aiheuttavat kuitenkin lisää epätasapainoa. Eurooppa tarvitsee asuntoja, ei lisää byrokratiaa, eikä sen ongelmia voida ratkaista rankaisemalla kansalaisiamme suhteettomilla toisen asunnon omistusta koskevilla toimenpiteillä, kuten laissa ehdotetaan. 

EPP-ryhmä kehottaa siksi siirtämään eteenpäin mahdollisimman pian asuntorakentamisen yksinkertaistamispaketin esittelyä, jonka tarkoituksena on poistaa rakentamista hidastavat hallinnolliset esteet ja jonka esittely on tällä hetkellä suunniteltu maaliskuulle 2027. ”Nuoremme eivät voi enää odottaa suurempia ja nopeampia investointeja uusien asuntojen rakentamiseen ja kunnostamiseen. Euroopan on poistettava esteitä, vauhditettava investointeja ja rakennettava asuntoja, joita ihmiset tarvitsevat”, Nikolina Brnjac toteaa lopuksi.

EPP-ryhmän kannanotto asumisesta löytyy täältä.