Η λύση στην κρίση στέγασης στην Ευρώπη είναι η αύξηση της προσφοράς

Η λύση στην ευρωπαϊκή στεγαστική κρίση θα προέλθει μόνο από την αντιμετώπιση της κύριας αιτίας της, που είναι η έλλειψη προσφοράς. Παρά το γεγονός ότι η Ευρωπαϊκή Επιτροπή το παραδέχεται, ο νόμος για την προσιτή στέγαση που παρουσιάστηκε σήμερα δεν αντιμετωπίζει αυτό το πρόβλημα, προειδοποιεί η εκπρόσωπος του ΕΛΚ για θέματα στέγασης, ευρωβουλευτής Νικολίνα Μπρνιάτς. «Περιμέναμε η πρόταση να είναι πιο φιλόδοξη, σύμφωνα με την έκθεση του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου», πρόσθεσε.

Τα στοιχεία μιλούν από μόνα τους. Η Ευρώπη αντιμετωπίζει έλλειμμα 9,6 εκατομμυρίων κατοικιών, ενώ η Επιτροπή ζητά να κατασκευάζονται 2 εκατομμύρια κατοικίες ετησίως έως το 2035. Η πραγματική πρόκληση, επομένως, είναι η κατασκευή και η ανακαίνιση περισσότερων κατοικιών. «Στην κοινοβουλευτική μας έκθεση επισημάναμε ότι τα υψηλά κόστη κατασκευής, η ακριβή γη, οι πολεοδομικοί περιορισμοί και οι χρονοβόρες διαδικασίες χορήγησης αδειών αποτελούν εμπόδια. Λυπούμαστε που η Επιτροπή παρουσίασε μόνο συστάσεις σχετικά με αυτό το θέμα. Η αντιμετώπιση των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων και των δεύτερων κατοικιών μέσω νομοθεσίας δεν επιλύει τη διαρθρωτική έλλειψη κατοικιών στην Ευρώπη. Οι δυσανάλογοι περιορισμοί δεν μπορούν να λύσουν την κρίση στέγασης», συνεχίζει η Borja Giménez Larraz.

«Εκφράζουμε βαθιά ανησυχία ειδικά για τους περιορισμούς στις δεύτερες κατοικίες. Μια τέτοια παρεμβατική προσέγγιση είχε αρνητικές επιπτώσεις στην απασχόληση και την οικονομική δραστηριότητα όπου εφαρμόστηκε, μεταξύ άλλων στη Γαλλία και την Ελβετία, ενώ ταυτόχρονα δημιουργεί σοβαρές ανησυχίες σχετικά με την προστασία του θεμελιώδους δικαιώματος στην ιδιωτική ιδιοκτησία», επισημαίνει ο Borja Giménez Larraz.

Η Ομάδα του ΕΛΚ θα εξετάσει, επομένως, εάν τα τρέχοντα σχέδια της Επιτροπής μειώνουν πραγματικά τη γραφειοκρατία και αυξάνουν την προσφορά. Οι πολίτες δεν χρειάζονται περισσότερη γραφειοκρατία. Χρειάζονται δίκαιες τιμές στέγασης και άρση των υφιστάμενων εμποδίων, ιδίως μέσω της απλούστευσης διοικητικών διαδικασιών, όπως ο πολεοδομικός σχεδιασμός και η χορήγηση αδειών, οι οποίες παραμένουν στο επίπεδο των συστάσεων στην παρούσα πρόταση. Ο προτεινόμενος νόμος για την προσιτή στέγαση αποσκοπεί στην προώθηση της οικονομικής προσιτότητας της στέγασης μέσω του εντοπισμού περιοχών με στεγαστική πίεση, με βάση δημόσια διαθέσιμα στοιχεία· ωστόσο, τα προτεινόμενα μέτρα, ιδίως οι περιορισμοί στις δεύτερες κατοικίες, θα προκαλέσουν περαιτέρω ανισορροπίες. Η Ευρώπη χρειάζεται κατοικίες, όχι περισσότερη γραφειοκρατία, και τα προβλήματά της δεν μπορούν να επιλυθούν τιμωρώντας τους πολίτες μας μέσω δυσανάλογων μέτρων που αφορούν τις δεύτερες κατοικίες, όπως προτείνεται στον νόμο. 

Ως εκ τούτου, η Ομάδα του ΕΛΚ ζητά να επιταχυνθεί όσο το δυνατόν περισσότερο η παρουσίαση ενός Πακέτου Απλοποίησης της Στέγασης, το οποίο αποσκοπεί στην άρση των διοικητικών εμποδίων που επιβραδύνουν την κατασκευή και η παρουσίαση του οποίου προβλέπεται επί του παρόντος για τον Μάρτιο του 2027. «Οι νέοι μας δεν μπορούν να περιμένουν άλλο για μεγαλύτερες και ταχύτερες επενδύσεις σε νέες κατοικίες και ανακαινίσεις. Η Ευρώπη πρέπει να άρει τα εμπόδια, να επιταχύνει τις επενδύσεις και να κατασκευάσει τις κατοικίες που χρειάζονται οι άνθρωποι», καταλήγει η Νικολίνα Μπρνιάτς.

Διαβάστε εδώ το έγγραφο θέσεων της Ομάδας του ΕΛΚ για τη στέγαση.