Eiropas mājokļu tirgus atjaunošana

Kādu rītu Ģentē jauns pāris, kas dzīvo mazā dzīvoklī, šķirst nekustamo īpašumu piedāvājumus. Abiem ir stabils darbs. Viņi darīja to, ko viņiem teica sabiedrība: cītīgi mācījās, atrada pienācīgu darbu un krāja naudu. Un tomēr viņi drīz pamet savu dzīvokli. Ne tāpēc, ka viņi atraduši labāku dzīvesvietu, bet gan tāpēc, ka viņi ir spiesti to pamest. Īres maksa ir palielinājusies. Atkal. Pirkt nav iespējams. Tas viņiem izmaksātu visus ietaupījumus. Šis pāris ne tikai ir spiests pamest savu dzīvokli, bet viņi ir spiesti pamest arī pilsētu, kuru tik ilgi mīlēja. Vietu, kurā viņi iztēlojās savu nākotni.

Visā ES mājokļi vairs nav "tikai dārgi". Miljoniem jaunu eiropiešu tas ir kļuvis nepieejams. Kopš 2010. gada mājokļu cenas ir pieaugušas par vairāk nekā 60 %, bet īres maksas - par 30 %. Daudzās pilsētās pāri tērē gandrīz pusi no saviem ienākumiem, lai tikai uzturētu jumtu virs galvas. Pirmo mājokļu pircējiem šo barjeru ir kļuvis neiespējami pārvarēt.

Eiropas Parlaments 10. martā pieņēma galīgo un pirmo ziņojumu par mājokļu krīzi ES. Eiropas Parlamenta deputāts Borja Giménez Larrazs, kurš piedalījās sarunās un rakstīja galīgo ziņojumu, izklāsta ceļvedi, kā atjaunot pienācīgu, ilgtspējīgu un pieejamu mājokļu pieejamību visā Eiropā. EPP grupai analīze ir skaidra: mums ir ne tikai mājokļu krīze, mums ir mājokļu piedāvājuma krīze.

Pēc finanšu krīzes sabruka visa būvniecības nozare: investīcijas izsīka, un kvalificēts darbaspēks pameta nozari. Vienlaikus strauji pieauga regulatīvie šķēršļi. Pilsētplānošanas noteikumi kļuva arvien sarežģītāki, līdztekus arvien stingrākām vides un enerģētikas prasībām. Tas viss palēnināja atļauju izsniegšanas procedūras. Tikmēr apbūves zeme paliek neizmantota, un atļaujas pazūd regulatīvo šķēršļu labirintā. Ja mēs patiešām nopietni domājam par pieejamiem mājokļiem, mums ir jāvirzās uz piedāvājuma radīšanu.

Ir pienācis pēdējais laiks noslēgt jaunu vienošanos par mājokļiem Eiropas iedzīvotājiem. Pateicoties EPP grupai, Eiropas Parlaments beidzot aicina Eiropas Komisiju nākt klajā ar mājokļu vienkāršošanas paketi. Samazinot pārklājošos noteikumus, mēs vēlamies nodrošināt, lai Eiropas tiesību akti vairs nekavētu mājokļu būvniecību. Mūsu jaunais pāris Ģentē vēlas valdību, kas būvē ātrāk un vairāk. Jā, klimata un enerģijas standarti ir svarīgi. Jā, kvalitātei ir nozīme. Protams, svarīga ir ilgtspēja. Bet galvenokārt noteikumiem ir jāveicina mājokļu pieejamība un jāpalīdz cilvēkiem virzīties uz priekšu.

Šodien būvatļaujas saņemšana var aizņemt gadiem. Tas vienkārši nav pieņemami. Mēs vēlamies saņemt būvatļauju sešdesmit dienu laikā. Ja kompetentā administrācija nesniedz atbildi laikus, projekts var virzīties uz priekšu. Mums arī labāk jāizmanto jau esošā zeme. Neizmantotās rūpnieciskās teritorijas var ātri pārveidot par jauniem rajoniem. Tas varētu palielināt piedāvājumu pilsētu tuvumā.

Pieejamība nav abstrakta ideja - runa ir par to, vai jauni pāri var izveidot ģimeni. Vai medmāsas, skolotāji vai policisti var dzīvot netālu no cilvēkiem, kuriem viņi kalpo. Tāpēc mēs aicinām vienkāršot procedūras un samazināt mājokļu izmaksas. Pirmā mājokļa iegādei vai īrei nevajadzētu būt kā kāpšanai kalnā ar papīru kārtošanu.

Tikpat svarīgi ir paredzami noteikumi. Juridiskā noteiktība gan īpašniekiem, gan īrniekiem veicina piedāvājuma pieaugumu. Nav viena universāla risinājuma. Mājokļu tirgi dalībvalstīs un reģionos ievērojami atšķiras. Subsidiaritātei arī turpmāk jābūt galvenajam principam. Eiropai jāpalīdz novērst šķēršļus un jāatbalsta ieguldījumi. Vietējās, reģionālās un valstu pašvaldības joprojām ir vispiemērotākās, lai izstrādātu sīkākus risinājumus.

Tāpēc Eiropas Tautas partijas grupa izvirza skaidras prioritātes: vienkāršāki noteikumi, ātrāka atļauju izsniegšana, vairāk zemes un mērķtiecīgs atbalsts tiem, kam tas visvairāk vajadzīgs, ievērojot valstu kompetenci. Mēs esam ielikuši pirmo akmeni. Tagad ir pienācis laiks būvēt struktūru.