Die Lösung für die Wohnungskrise in Europa liegt in einem größeren Angebot

Die Lösung für die europäische Wohnungskrise kann nur darin bestehen, ihre Hauptursache – nämlich den Mangel an Wohnraum – anzugehen. Obwohl die Europäische Kommission dies einräumt, geht der heute vorgestellte Gesetzentwurf für bezahlbaren Wohnraum nicht auf dieses Problem ein, warnt die EPP-Sprecherin für Wohnungsfragen, die Europaabgeordnete Nikolina Brnjac. „Wir hatten erwartet, dass der Vorschlag im Einklang mit dem Bericht des Europäischen Parlaments ehrgeiziger ausfallen würde“, fügte sie hinzu.

Die Zahlen sprechen für sich. In Europa fehlen 9,6 Millionen Wohnungen, während die Kommission fordert, dass bis 2035 jährlich 2 Millionen Wohnungen gebaut werden. Die eigentliche Herausforderung besteht daher darin, mehr Wohnungen zu bauen und zu sanieren. „In unserem parlamentarischen Bericht haben wir darauf hingewiesen, dass hohe Baukosten, teure Grundstücke, Planungsbeschränkungen und langwierige Genehmigungsverfahren dem im Wege stehen. Wir bedauern, dass die Kommission diesbezüglich lediglich Empfehlungen vorgelegt hat. Die Bekämpfung von Kurzzeitvermietungen und Zweitwohnungen durch gesetzliche Maßnahmen löst den strukturellen Wohnungsmangel in Europa nicht. Unverhältnismäßige Beschränkungen können die Wohnungskrise nicht lösen“, fährt Borja Giménez Larraz fort.

„Wir sind insbesondere besorgt über Beschränkungen für Zweitwohnungen. Ein solcher interventionistischer Ansatz hat sich dort, wo er angewendet wurde – unter anderem in Frankreich und der Schweiz –, negativ auf die Beschäftigung und die Wirtschaftstätigkeit ausgewirkt und gleichzeitig ernsthafte Bedenken hinsichtlich des Schutzes des Grundrechts auf Privateigentum aufkommen lassen“, betont Borja Giménez Larraz.

Die EVP-Fraktion wird daher genau prüfen, ob die aktuellen Pläne der Kommission tatsächlich Bürokratie abbauen und das Angebot erhöhen. Die Menschen brauchen keinen zusätzlichen Papierkram. Sie brauchen faire Wohnpreise und den Abbau bestehender Hindernisse, insbesondere durch die Vereinfachung von Verwaltungsverfahren wie der Planung und Genehmigungserteilung, die in diesem Vorschlag lediglich auf der Ebene von Empfehlungen bleiben. Das vorgeschlagene Gesetz für bezahlbaren Wohnraum zielt darauf ab, die Erschwinglichkeit von Wohnraum zu fördern, indem auf der Grundlage öffentlich zugänglicher Daten Gebiete mit Wohnungsnot ermittelt werden; die vorgeschlagenen Maßnahmen, insbesondere Beschränkungen für Zweitwohnungen, werden jedoch zu weiteren Ungleichgewichten führen. Europa braucht Wohnungen, keine zusätzliche Bürokratie, und seine Probleme lassen sich nicht lösen, indem man unsere Bürger durch unverhältnismäßige Maßnahmen in Bezug auf Zweitwohnungen bestraft, wie sie in dem Gesetz vorgeschlagen werden. 

Die EVP-Fraktion fordert daher, dass die Vorlage eines „Wohnungsbauvereinfachungspakets“, das darauf abzielt, die administrativen Hindernisse zu beseitigen, die den Wohnungsbau verlangsamen – und dessen Vorlage derzeit für März 2027 vorgesehen ist –, so bald wie möglich vorgezogen wird. „Unsere jungen Menschen können nicht länger auf umfangreichere und schnellere Investitionen in den Neubau und die Sanierung von Wohnraum warten. Europa muss Hindernisse beseitigen, Investitionen beschleunigen und die Wohnungen bauen, die die Menschen brauchen“, schließt Nikolina Brnjac.

Das Positionspapier der EVP-Fraktion zum Thema Wohnungsbau finden Sie hier.