La Eurocámara pone la primera piedra de la política europea de vivienda con un informe liderado por el PP

Estrasburgo, 10 de marzo de 2026 - El eurodiputado del PP Borja Giménez Larraz ha destacado que hoy, por primera vez en la historia, “el Parlamento Europeo pone la primera piedra de la política europea de vivienda”, con este informe sobre la crisis de la vivienda que ha liderado como ponente y que se ha aprobado en el Pleno.

“La vivienda no es una política más. Es la base de la vida familiar y, por tanto, del futuro de Europa”, ha asegurado el eurodiputado, que recuerda que abordar esta crisis es urgente: “Europa necesita construir más vivienda y lo necesita ya”.

Y es que los datos muestran que la situación es insostenible para las familias: “Entre 2010 y 2025, los precios de la vivienda en la Unión Europea han aumentado un 61 % y los alquileres, casi un 30 %”.

El informe, que ha recibido un amplio apoyo en la Eurocámara, está, según ha explicado el eurodiputado, basado en cinco pilares: subsidiariedad, aumento de la oferta, financiación e inversión, apoyo a los más vulnerables y la necesidad de contar con datos fiables.

En primer lugar, el informe reconoce que los mercados inmobiliarios de los diferentes países de la UE son muy distintos y que son los gobiernos regionales y locales los que tienen las competencias para abordar las políticas que estimen necesarias.

Sobre la oferta, el informe determina que este es el problema principal.

“Europa necesita construir y renovar más vivienda. Según la Comisión Europea, en la próxima década necesitaremos 650.000 viviendas adicionales al año, además de las que ya se construyen. Si no aumentamos la oferta, los precios seguirán subiendo y los jóvenes seguirán sin poder emanciparse”.

Simplificación normativa: permisos en 60 días

Giménez Larraz ha recordado que el número de permisos de construcción en Europa ha caído de casi dos millones en 2021 a 1,5 millones en 2024 debido a la burocracia, la escasez de suelo, los elevados costes de construcción, la falta de mano de obra y las dificultades de financiación.

Ante esto, la Eurocámara propone un paquete europeo de simplificación para la vivienda, con menos burocracia, permisos más rápidos y procedimientos digitales, con el objetivo de que las licencias se concedan en 60 días. También pide movilizar suelo público y terrenos industriales abandonados.

En cuanto al fenómeno de la ocupación ilegal de viviendas, el informe condena esta práctica y pide a los Gobiernos nacionales de la UE que defiendan el derecho fundamental a la propiedad privada frente a la ocupación ilegal y que garanticen medidas como los desalojos.

Sobre la financiación y la inversión, el informe destaca que, aunque la inversión pública es importante, no es suficiente, por lo que es necesario atraer inversión privada con medidas como revisar la Directiva del IVA para permitir tipos superreducidos en la construcción, renovación y alquiler de vivienda, así como reforzar el papel del Banco Europeo de Inversiones.

El pilar de apoyo a los vulnerables pone el foco en los jóvenes que no pueden comprar su primera vivienda y en las familias que no pueden pagar un alquiler. Por ello propone un Plan de Acción Europeo para las Familias, más apoyo a compradores primerizos y más vivienda para estudiantes y movilidad europea, además de reforzar la lucha contra el sinhogarismo.

Por último, Giménez Larraz ha recordado que para abordar esta crisis es esencial contar con información fiable, por lo que piden a Eurostat mejorar la recopilación de datos sobre vivienda y crear una plataforma europea que permita evaluar políticas basadas en evidencia.